Charmig tvåa på populärt läge!
På gränsen mellan Dammfri och Slottstaden finner vi denna fantastiska tvåa högst upp i huset på Bellevuevägen 4 A! Yteffektiv och mysig med vacker parkett, fina färgval och detaljer. Genomgående med balkong på framsidan och fransk balkong på baksidan där föreningens innergård gömmer sig. Utanför porten nås snabbt Malmös centrala delar, Slottstaden med sina attraktiva restauranger och caféer eller havspromenader längs Ribban. Varmt välkommen på visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Bellevuevägen 4 A
-
Område
Dammfri
-
Våning
3 av 3 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
79
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
55.5 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + |
Boarea |
55.5 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
3 av 3 , hiss finns ej
|
Ekonomi |
Begärt pris: 1.995.000 SEK
Avgift: 2.667 kr/mån I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. I avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/månad, kabel-TV om 90 kr/mån, värmetillägg om 543 kr/mån samt en administrativ avgift om 16kr/mån. En total kostnad om 3415kr/mån.
Andel i föreningen: 0,7656 %
Andel av årsavgift: 0,7719 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1948 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2018-10-12 13:48
Energiklass: F
|
FÖRENING
Namn |
Brf Viborg 1 |
Information |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 122 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 bostadsrättslokaler. Föreningen bildades och köpte husen i samband med byggnationen 1947-1948 (tomträtt). Föreningen köpte fastigheterna 2020 och äger nu marken.
RENOVERINGAR
1985 tegelkläddes och isolerades fasaden och aluminiumbalkonger sattes upp.
1995 byttes elstigaren och nya element sattes in.
2006 spolades avloppsstammar i kök och badrum och ny låsanordning installerades på vindar och entréer. Dessutom installerades porttelefoner och takpannor byttes.
2008 anlades nya planteringar och entrégångar på gården.
2010 byttes avloppsstammar i kök och avloppsstammar i badrum relinades.
2011 uppfördes nya staket, nya grindar och tre nya grillplatser.
2014 infördes kollektivavtal för både el samt bredband och telefoni.
2015 rustades skyddsrummen upp och avloppsstammarna underhållsspolades. Samma år installerades även torktumlare i de tvättstugor där det saknades.
2016 utfördes en OVK-besiktning, renovering av källargångar och installation av ny belysning.
2017 utfördes en ombesiktning av ventilationen i de lägenheter som fått anmärkningar på OVK-besiktningen och tre nya torkskåp köptes in. Samma år målades mangelrummet om. 2018 spolades och frästes bottenstammarna, dörrstängare installerades mellan trapphus och källare, ny elcentral till miljöhus och pannrum sattes in och ny belysning på miljöhuset installerades.
2019/2020 lmades och spolades avloppsstammar samt som värmesystemet byttes.
2021Relining av bottenavlopp
I föreningen följer en underhållsplan. Just nu pågår är det beslutat att det ska ske underhållsspolning av dagvattenbrunnar (kontrollerat 2021-09-14).
Parkering:
I föreningen finns 40 parkeringsplatser, varav en är till för motorcykel/moped, som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och 100 Mbit/s beroptiskt bredband via Ownit.
Det finns 6 tvättstugor i föreningen, en i varje fastighet. Föreningen har en samlingslokal som är utrustad med bord, stolar och pentry med köksutrustning. Samlingslokalen kan hyras av medlemmar till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Det finns även ett övernattningsrum med tillgång till kök och toalett som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Cykelrum finns i källare samt möjlighet till barnvagnsparkering. Föreningen har en grön och lummig innergård med era grillplatser, planteringar och stora gräsytor.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Eventuella avgiftshöjningar beslutas på budgetmötet som sker i höst. 2021-01-01 höjdes årsavgiften med 10% och värmetillägget med 2%. Detta var en följd av de renoveringar som behövdes göras (kontrollerat 2021-09-14).
Föreningen kan godkänna delat ägande. Exempelvis kan förälder och barn godkännas som delägare om den av ägarna som använder bostaden som permanentbostad äger minst 10% av bostadsrätten.
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfviborg1.com |