Exklusiv 4:a med eftermiddagssol och parkutsikt
Exklusivt och välplanerat hem i ett av Hagastans bästa lägen där vingslag av den äldre staden möter modern tidlös elegans. Bostaden är belägen på sjätte våningen mot den kommande parken med en stor balkong som avnjuter eftermiddagssol och en glimt av Brunnsviken. Stora sociala ytor ger plats för hela familjen att umgås med avskiljda rum för sov eller hemmakontor. Trots det centrala läget består omgivningen utöver restauranger och fik till stor del av grönska, parker och lekytor vilket skapar en lugn och behaglig oas mitt inne i stan. Närhet till både Hagaparken och Odenplan. Området kommer dessutom få en alldeles egen tunnelbanestation inom några år. Garage finns i huset. Varmt välkomna till Hälsingegatan 61.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Hälsingegatan 61, 6tr
-
Område
Vasastan Hagastaden
-
Våning
6 av 10 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
20601
-
Antal rum
4 rum + Kök
-
Boarea
98 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
4 + Kök |
| Boarea |
98 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
6 av 10 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 8.750.000 SEK
Avgift: 4.900 kr/mån inkl. värme, kallvatten, must-carrykanaler. Kostnad för internet ca 165
kr/månad, varmvatten, hushållsel och eventuell parkering tillkommer.
Andel i föreningen: 1,3300 %
Andel av årsavgift: 1,3300 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
2019 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2020-06-09 09:24
Energiklass: D
|
| Fastighetsbet. |
Stockholm Analysen 2 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Nova Park |
| Information |
Brf Nova Park är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 127 bostadsrätter, byggd år 2019 av Einar Mattsson. Alla lägenheterna har genomtänkta inredningskoncept och gedigna materialval.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelförråd
- Barnvagn
- Miljörum
PARKERING
Föreningen disponerar 57 garageplatser varav 16 har laddbox, 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel och återstående 38 är vanliga bilplatser. Garage kan hyras till en kostnad om 2250 kr/månad. (500 kr extra för el plats) samt 500 kr/mån för mc plats. (Ledig p-plats finns för tillfälligt, Kontrollerad 2023.09.20)
TV/BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för internet. TV med grundutbud/must carry kanaler.
Obligatorisk tillägg på 165kr/mån.
VARMVATTEN
Individuell mätning av varmvattenförbrukning sker för varje lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning, separat utöver angiven avgift.
ÖVRIGT
- Juridisk person accepteras
- Föreningen godkänner delat ägande men minst 10% måste ägas av den person som bor i och står skriven på lägenheten. |
ÖVRIGT
ALLMÄNT
Genomgående högkvalitativa materialval och ytskikt samt en urban gråtonad fiskbensparkett i samspel med vita väggar och ca 2,7m i takhöjd förutom i hall. Fönsterbänkar i marmorerad kvartskomposit.
HALL
Välkomnande hall genom ytterdörr med Yale kodlås som gör att du aldrig behöver tänka på hemnycklarna. Plats för avhängning av ytterkläder samt skoställ. Garderober med släta vita fronter och rostfria beslag. Stenplattor på golv.
KÖK
Stilrent kök från HTH med påkostad standard och gott om arbetsyta. Släta ljusgråa luckor med bänkskiva och stänkskydd i marmorkomposit. Utrustningen består av induktionshäll, underlimmad disko, inbyggd micro och ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt en diskret utdragbar spisfläkt. Samtliga vitvaror från Siemens. Infällda spotlights ovanför överskåp. Plats finns för matbord åt 6-8 personer.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och fönster i två väderstreck. Plats finns för en stor soffa, fåtölj och soffbord samt en naturlig plats för TV. Utgång till stor balkong i västlig riktning som blickar ut över den kommande parken.
SOV 1
Plats för stor dubbelsäng och skrivbord. Sovrummet har en egen utgång till balkong och nås från vardagsrummet via skjutdörr. Här finns dessutom en walk-in closet och ett eget en suite-badrum. Vackert tapetserad fondvägg med växtmotiv.
SOV 2
Det mindre sovrummet med plats för ca 140cm bred säng och skrivbord. Förvaring finns i garderober med vita fronter och rostfria beslag.
SOV 3
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och skrivbord. Förvaring finns i garderober bakom skjutdörrar av spegelglas. Härifrån nås även ett extra förvaringsutrymme som med fördel kan nyttjas som extra förråd eller garderob.
BAD 1
Stort välplanerad badrum med högkvalitativa materialval och ytskikt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanför. Vägghängda skåp. Ovanför handfat finns en rund spegel med belysning. Badrummet är även utrustat med infällda spotlights och golvvärme. Kakel och klinker i ljus terrazzo-sten.
BAD 2
En suite-badrum genom skjutdörr. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, takdusch med vikbar glasvägg. Ovanför handfat finns en rund spegel med belysning. Badrummet är även utrustat med infällda spotlights och golvvärme. Kakel och klinker i ljus terrazzo-sten.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
