EXKLUSIV ETAGELÄGENHET MED UNIK VATTENKONTAKT OCH SVÅRSLAGEN UTSIKT!
Med en av Sjöstadens mest eftertraktade och exklusiva adresser ligger denna fantastiska etagevåning högst upp i byggnaden med bara några meter från kajkanten och dess båtliv. Etagevåningen erbjuder en soldränkt takterrass i söderläge, väldiga fönsterpartier med panoramavy över sjöstadens takåsar, stora insynsskyddade sällskapsytor, två badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Välkommen att längta hem!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Sjöfartsgatan 1
-
Område
Hammarby Sjöstad
-
Våning
7 av 7 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
981
-
Antal rum
4 rum
-
Boarea
103 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
4 + |
Boarea |
103 |
ENTRÉPLAN |
|
HALL |
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter på hatthylla samt i den angränsande klädkammare som rymmer det mesta. |
VARDAGSRUM |
Ett svårslaget vardagsrum med utsikt över sjöstans takåsar och Hammarby kanal från vardagsrummets stora fönsterpartier i tre väderstreck. Halv öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger generösa sällskapsytor att lätt möblera med önskad möblemang. Från vardagsrummet når du även terrassen. |
KÖK |
Stort och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Vita skåp- och lådfronter i fin kombination med arbetsbänk i stenkomposit. I anknytning till köket ryms en stor matgrupp med svårslagen sjöutsikt över kanalen och vidare mot globen. Från köket når du även terrassen.
Köket är fullt utrustad med vitvaror i rostfritt stål med kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, spis samt diskmaskin. |
BADRUM 1 |
Smart planerat badrum med handdukstork, wc, kommod med två lådor och tvättställ samt en dusch. Vitkalkade väggar med en fondvägg i mörkt kakel och behaglig golvvärme klädd av klinker i ljus ton. |
TERRASS |
En fantastisk terrass i söderläge med sol under hela dagen och två utgångar från vardagsrum och kök. Utsikt över Hammarby sjöstads takåsar, Globen samt Hammarby Kanal. Plats för att skapa olika rum med planteringar, lounge möblemang mm. |
NEDREVÅNINGEN |
|
HALL |
Även här bra med förvaring i väggfäst garderob från golv till tak. Längre in i hallen finns ett smart utrymme under trappan för en arbetsplats eller läsfåtölj. Här finns även goda förvaringsmöjligheter med plats för lådor etc. |
MASTER BEDROOM |
Lättmöblerat master bedroom med måttbeställda garderober inrett med Elfa-system. Här vaknar ni upp och blickar ut över vattnet och Södermalm i två vädersträck. |
SOVRUM 2 |
Rymligt rum med fönster i två väderstreck. Här får du plats för säng, skrivbord samt förvaring. |
SOVRUM 3 |
Rymligt rum med plats för säng samt förvaring. Rummet kan även nyttjas som kontor/gästrum. |
BADRUM 2 |
Rymligt och välplanerat badrum med fin utsikt över Hammarby kanal och Södermalm. Gott om förvaring i skåp och hyllor ovan tvättmaskin samt torktumlare, vilka har en praktisk och stilren bänkskiva i ek ovanför. Vidare är badrummet utrustat med badkar, handfat samt en vägghängd wc. Ovanför handfatet finns en praktisk och stilren hylla i sten för avställning samt en spegel som är försänkt i väggen vilket ger badrummet en lyxigare känsla. Även här finns det gott om förvaring bakom skåp i ek. Ljust kaklade väggar samt grått klinker med golvvärme. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
7 av 7 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 8.995.000 SEK
Avgift: 5.751 kr/mån Inkl Värme och Kabel-TV + 165kr för bredband 250Mbit
Andel i föreningen: 0,0089 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
2008 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2012-01-04 00:00
Energiklass: C
|
FÖRENING
Namn |
Brf Seglatsen |
Information |
Brf Seglatsen är en äkta bostadsrättsförening som byggdes 2008.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har två stycken tvättstugor, flertal cykelrum och barnvagnsförråd. Föreningen är ansluten till gemensamhetsanläggningen för sopsug.
I övrigt finns övernattningslägenhet/festlokal och ett miljörum samt ett flertal uthyrda lokaler.
PARKERING:
Garage i huset om 70st P-platser och 5 MC-platser. p-plats 1.350kr/mån, MC-plats 300kr/mån. Det är just nu ca. 3 års väntetid (kontrollerat 2021-11-09).
Finns även boendeparkering via Stockholm stad.
TV & BREDBAND:
Antennuttag för tv, tele- och datauttag finns i varje rum. Föreningen har tecknat avtal med Comhem, Bredbandsbolaget (100Mbit/sec) för IP-telefoni och uppkoppling till stadsnätet.
FÖRRÅD:
Källar- och/eller vindsförråd finns till varje lägenhet
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Vid pantsättning av lägenheten uttas en pantsättningsavgift uppgående till 1% av prisbasbeloppet.
Årsavgiften sänktes senast 2016 och har inte ändrats under 2020. Styrelsen bedömer att det inte kommer att ske någon avgiftsökning de kommande åren (kontrollerat 2021-11-09).
Goda kommunikationer med Tvärbanan utanför porten och nära Skansbron för snabb transport till Södermalm. ICA Supermarket finns i huset bredvid och inte långt därifrån sjöstadens egna bryggeri "Carnegiebryggeriet".
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyare stadsdelar med miljövänlig profil som erbjuder en perfekt mix av urbant storstadsliv och samtidigt närhet till natur och vatten. Lonely Planet utsåg nyligen Sjöstaden till världens sjätte mest futuristiska plats att bo på. |