TERRASS OCH BALKONG MED FRI SJÖUTSIKT I BÄSTA SOLLÄGE
Välkomna till ett av stans mest eftertraktade boenden. 12 kvm terrass i soligt läge, balkong, öppen spis, garage och svårslagen milsvid sjöutsikt över Mälaren är bara några fördelar med detta boende. Lägenheten är stilfullt renoverad och har ett fantastiskt ljusflöde tack vare utsikten från öster till väster och stora fönsterpartier. Garage i huset. Måste ses!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Orvar Odds Väg 51, högst upp
-
Område
Kungsholmen - Fredhäll
-
Våning
5 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
00052
-
Antal rum
3 rum + kök
-
Boarea
76 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
3 + kök |
| Boarea |
76 |
| Hall |
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns en rymlig platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar som går ända upp till taket. Vackert marmorgolv samt ljusmålade väggar. |
| Sovrum 1 |
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck och sjöutsikt. Till höger i rummet finns tre garderober. Parkettgolv samt ljust målade väggar. |
| Vardagsrum |
Vardagsrummet har ett strålande hörnläge med hänförande sjöutsikt över Mälaren. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde hela dagen ända till solnedgången. Från detta rum kommer man ut till den stora terrassen om 12 kvm i syd-/västläge. En fungerande öppen spis bildar en naturlig avgränsning mot matplatsen med utrymme för matbord för ca 6 personer. I anslutning till matplatsen finns en trevlig balkong i söderläge. Vardagsrummet kan enkelt möbleras efter eget behag. Parkettgolv samt ljusa väggar. |
| Kök |
Stilfullt kök från Vedum. Gott om arbetsytor samt förvaring i den vita skåpsinredingen. Plats för mindre matplats. Bänkskiva i kompositsten samt infällda LED-spotlights ovanför köksbänken. Maskinell utrustning: Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. |
| Sovrum 2 |
Något mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv samt tapetserade väggar. |
| Badrum |
Fräscht renoverat badrum med helkaklade väggar och marmorgolv med golvvärme. Wc, tvättmaskin, handfat, dusch med glasdörrar och 2 st handdukstorkar. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
5 av 5 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 9.500.000 SEK
Avgift: 3.655 kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 150 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen: 3,8601 %
Andel av årsavgift: 3,0418 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1937 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2009-05-19 00:00
Energiklass:
|
| Fastighetsbet. |
Kv Soldatgossen |
FÖRENING
| Namn |
Brf Soldatgossen |
| Information |
Brf Soldatgossen är en äkta bostadsrättsförening som består av 41 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrätter. Föreningen bildades 1998.
Brf Soldatgossen är en stabil förening med god ekonomi. Väl underhållen fastighet med de största renoveringarna bakom sig.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018 Stamspolning
2018 Underhåll av tätskikt på garage
2018 Terrassrenovering
2017 Byte av radiatorventiler, installation av ny bostadsfläkt och stamspolning
2016 Fibernätverk
2015 Målning av fönster och balkongdörrar och målning och renovering av tak
2013 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Målning av trapphus
2009 Stamspolning
2006 OVK
2004 - 2005 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
2002-2004 Omläggning av tak
1987 Elstambyte och rörstambyte
1986-1987 Nya balkonger
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det inga beslut om någon kommande renovering.
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring (2020-01-22).
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Stor och fräsch tvättstuga finns i källarplan med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel.
I föreningen finns cykel-/barnvagnsrum och snickeri/hobbyrum.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd
PARKERING:
Föreningen har ett garage med 18 bilplatser (1300 kr/mån) och 2 mc platser under huset. För närvarande är det kö till platserna.
TV OCH BREDBAND:
TV via Comhem.
Fiber från Stockholms stadsnät finns indraget. Föreningen har ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månaden för internet. Hastighet 1000/1000. |
ÖVRIGT
Fastigheten är belägen i ett mycket naturskönt och grönt område med badklippor och strandpromenad runt hörnet. Några trappsteg ned till Fredhällsbadet där du kan bada och basta mitt i stan. Med närhet till restaurang Solstugan och flera mysiga caféer, kvarterskrogar och Fredhällsparken.
