SOLIG BALKONG MED UTSIKT ÖVER TAKÅSAR I BIRKASTAN
Högt upp i huset på en av stans mest eftertraktade adresser i hjärtat av Birkastan hittar ni denna topprenoverade 2:a med social planlösning . Bostaden vetter mot lugn innergård på fyra trappor med stor solig balkong i söderläge. Stor skuldfri förening med låga avgifter och alla stora renoveringar bakom sig gör denna bostaden till en trygg och smart investering. Stilfullt och påkostat kök med öppen planlösning mot vardagsrum som ger lägenheten social och härlig känsla. Detta är en bostad för de mest kräsna köparna. Välkomna.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Tomtebogatan 3 A, 4tr
-
Område
Vasastan Birkastan
-
Våning
4 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
99-2016-1-141-5
-
Antal rum
2 rum + kök
-
Boarea
40 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + kök |
| Boarea |
40 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
4 av 6 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 3.800.000 SEK
Avgift: 1.125 kr/mån Inkl VA, värme & kabel-tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 50 kr/mån för bredband samt en avgift om 100 kr/mån för balkongfond.
Andel i föreningen: 0,4780 %
Andel av årsavgift: 0,4780 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1926-1927 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2009-12-08 00:00
Energiklass: None
|
| Fastighetsbet. |
Gjutaren29 |
FÖRENING
| Namn |
HSB:s Brf Gjutaren |
| Information |
Brf Gjutaren bildades 1926 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innefattar adresserna Sankt Eriksgatan 85 och 87 samt Tomtebogatan 1, 3 och 3A. Totalt består föreningen av 177 lägenheter med bostadsrätt (varav 18 vindslägenheter som färdigställdes 2017) samt 10 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
RENOVERINGAR:
2018: Stamspolning för att säkerställa funktion efter vindsbyggnation.
2017/18 Renovering av trapphus. Renovering av gård.
2017: Installation av hissar och vindslägenheter färdigställda. Säkerhetsdörrar till lägenheter installeras.
2016/17: Renovering av yttertaket, gård och dörrar,
2015: Godkänd OVK-besiktning. Installation av nya säkerhets- och brandklassade ytterdörrar samt kodlås till entréportarna. Ombyggnation av hela källaren samt byggnation av nya förråd. Byte av horisontella avloppsrör i garaget. Dränering av gården samt byggnation av nytt gårdshus och cykelskjul.
2014: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Byggnation av ny tvättstuga med elektroniska bokningssystem.
2013: Byte av fönster
2012: Byte av tryckstegringspump.
2010: Omgjutning av golvbjälklag i garaget och en affärslokal. Balkongbygge mot gård.
2009: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Installation av lågenergifläktar.
2008 Installering av ny värmeväxlare.
2005: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Målning av tak.
2004: OVK-besiktning.
2001: Renovering av tvättstuga med ny maskinpark.
2000: Nytt gårdsbjälklag för den stora gården.
1998: Renovering av fasad.
1994: Ommålades trappuppgångar och fönster.
1991: Taket lades om.
1984: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
- Långa gården ska förses med möbler och blommor.
- Gamla dörrar till gårdar och källare ska bytas ut.
- Garagegolvet ska ha nytt ytskikt.
EKONOMI:
Föreningen har god ekonomi och är skuldfri.
Det finns ej några beslut om någon kommande avgiftsändring.
ÄGANDE:
Juridisk person godkännes ej. Delat ägande är ok, minsta tillåtna ägande är 10%.
ALLMÄNT OM BOSTADEN
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns två gemensamma tvättstugor en S:t Eriksgatan 85 och en på Tomtebogatan 3A. Tvättstugan på S:t Eriksgatan är nyrenoverad med fräscha ytskikt och nya maskiner. Föreningen förfogar över tre innergårdar med planteringar och sittgrupper. Cykelparkering finns utomhus på gårdarna.
BREDBAND:
Föreningen har kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof för samtliga lägenheter. Den obligatoriska avgiften är 50 kr per månad och lägenhet vid sidan om månadsavgiften.
KABEL-TV:
Kabel-bredband finns att teckna via från Comhem.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
MEDLEMSKAP I HSB:
Köparen måste bli medlem i HSB för att ansökan om medlemskapet i föreningen skall behandlas.
HEMSIDA:
http://www.hsbgjutaren29.se/ |
